Физлицо-иностранец, имеющий постоянное место проживания в Украине, не может сдавать недвижимое имущество в аренду самостоятельно.
Соответствующие разъяснения предоставили в Центрально-Западном межрегиональном управлении Министерства юстиции (г. Хмельницкий).
Независимо от того, что физическое лицо — нерезидент имеет постоянное место проживания в Украине, сдача в аренду недвижимого имущества осуществляется в соответствии с требованиями пп. 170.1.3 п. 170.1 ст. 170 Налогового кодекса, то есть через физическое лицо — предпринимателя или юридическое лицо — резидента (уполномоченных лиц), выполняющих представительские функции такого нерезидента на основании письменного договора и выступающих его налоговым агентом относительно таких доходов.
В соответствии с пп. 170.1.3 п. 170.1 ст. 170 разд. IV НКУ недвижимость, принадлежащая физическому лицу — нерезиденту, предоставляется в аренду исключительно через физическое лицо — предпринимателя или юридическое лицо — резидента (уполномоченных лиц), выполняющих представительские функции такого нерезидента на основании письменного договора и выступающих его налоговым агентом относительно таких доходов.
Нерезидент, нарушающий нормы данного пункта, считается уклоняющимся от уплаты налога.
Больше новостей читайте в нашем телеграмм канале: t.me/lawyers